부득이하게 전세자금대출자격이나 신혼부부전세자금대출을 알아볼 수도 있는데요,
전세자금대출과 국민전세자금대출의 차이점과 대략적인 내용을 알아보겠습니다.
(Image/알맹이비즈 홈페이지 파트너제공)
우리가 사회생활을 처음 하면서 제일 안일하게 생각하는 부분이 월급을 받으면 그냥 저축이나 적금 들어야지 하고 막연하게 대부분 생각하게 됩니다.
하지만, 그 중 일부는 내 재무설계는 어떻게 해야 장기적이고 안정적으로 운영할 수 있을까?
고민하시는 분들도 많습니다.
또는 부모님께 맡긴후 부모님이 해주는시는데로 알아서~ 라고 하시는분들도 있습니다.
평범한 직장인이든 수입이 적고 많음을 떠나서 재정관리에 대해서 더욱 더 필요한 사항이 바로 재무설계입니다.
직장생활을 5년, 10년 넘게 하신분들도 지금 생각해보면 결혼자금에 주택자금에 2세가 태어나면서부터 교육비, 생활비, 등등 너무 많은 지출이 일어나는 것을 알 수 있습니다.
건강한 재무설계가 되어있지 않다면, 재테크로 이득을 보기는 힘들것입니다.
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우선, 전세자금대출 시 피부에 직접적으로 와닿는 이자, 즉 금리를 아셔야 되는데요,
보통 전세보증금의 70% 범위안에서 연소득의 2~3배까지 2~4%의 저금리로 사용 가능한 국민주택기금의 근로자 신혼부부전세자금대출, 저소득층 전세자금대출 이 있습니다.
직장생활 10년차가 되어도 대출 없이 내 집 마련은 좀 힘든게 현실이죠. 아래에서 2개 대출상품을 요약해서 설명드릴께요.
[전세자금대출]
본인이 살고 있는 전세를 이용해 대출을 받을 수 있는 상품입니다.
단 집주인의 동의가 있어야 원활히 가능하며 대출한도도 미리 알아보시는게 좋습니다.
금융기관 신한, 국민, 우리, 농협 등의 자체상품이 있으며 전세보증금의 60~70%까지
연 4~5%대 저렴한 금리로 사용 가능합니다.
2금융권의 캐피탈이나 저축은행에서는 전세보증금의 80~85까지 가능하며 연 7~10%대의 금리도 감안하셔야 됩니다.
- 전세자금대출시 주의사항
1. 집주인과 미리 상의
2. 금융기관에서 대출가능 여부 확답 받음
3. 전세계약금의 전세보증금의 50% 이상으로 공인중계사를 통해 계약서 작성
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[ 신혼부부 전세자금대출 ]
결혼이후 5년이 경과하지 않은 신혼부부에 한해서 받을 수 있는 상품입니다.
신혼부부 전세자금대출 자격은 만 35세 이상 또는 만 20세이하 만60세 이상의 부양가족이 있거나 2달 이내에 결혼하실분은 자격이 됩니다.(청첩장 증빙 가능)
본인의 등본상 가족명의로 된 주택이 없으며 6개월동안 무주택으로 지내야 자격이 됩니다.
취급은행은 하나은행, 신한, 우리, 기업, 농협등이 있습니다.
단 25평 이하만 가능하며 원룸, 오피스텔등은 대상에서 제외되는거 잊지 마시구요.
- 신혼부부 전세자금대출 주의사항
사실 주의사항이라고 할건 없구요. 무턱대고 계약먼저 하지마시고, 대출한도등을 밀리 알아보시구요.
대출을 받는다고 은행에서 죄인으로 보는것이 아니니까 당당히 상담 받으시길 바랍니다.
추가로 좀 설명드리자면, 저도 직장생활 17년째인데, 그동안 주식등의 직접투자로 많은 돈을 날렸었습니다.
이유인즉슨 주식은 우리 개인들이 생각하는 만큼 호락호락한곳이 아닙니다.
날고 뛰는 금융전문가들이 우리보다 훨씬 빠른 정보로 수익을 올리고 있는곳이기도 합니다.
대부분, 공시나 시황정보등을 통해 전해들은 정보들은 News, 즉 새로운 소식이 아니라 공개된 Normals 정보라고 봐도 무방합니다.
일부는 주식을 통해 본인스스로 수익을 올릴수도 있지만 참, 대응하기 힘들죠.
고수익 고위험!! 항상 명심하세요!!
내가 재테크 전무가가 되지 않으면 직접투자로 돈을 버는 것은 어렵습니다.
장기적으로 큰 돈을 꿈꾸는 사람이라면 꼭 알아둬야할 재무관리!
효율적으로 하지 못한다면 이미 돈은 이리저리 다 새어나갑니다.
어..이상하다 분명 낭비없이 쓸 곳에 썼는데 왜 항상 월급받은것은 바닥인고?
"개인 재무컨설팅 꼭 필요할까?" 의문을 갖게 됩니다.
필수는 아닙니다. 하지만 돈을 제대로 모으고 싶고 자신의 자산을 보다 잘 관리하고 싶은 분들이라면 재무설계 상담 및 컨설팅이 필수입니다.
개인의 재무목표를 세워주고 개인의 재무상태와 현금흐름을 파악하여 재무목표에 맞게 자산을 배분하고 투자를 실행하는 부분을 도와줍니다.
알맹이비즈 파트너사인 리츠라이프에선 무료재무설계를 도와주고 있습니다.
전문가에 의한 관리와 정기적인 모니터링을 통해 재무목표/자산배분/투자실행결과를 지속적으로 점검하여 변화하는 환경에 효율적으로 대응하고 재무목표 달성에 차질이 없도록 계획-실행-점검-목표달성을 효과적으로 도와주는 것이죠.
본인의 재무설계는 풍요로운 삶의 시작, 즉 체계적인 준비단계입니다.
모든 일에는 준비가 필요합니다.
또한 대비할 수 있는 일에 대한 준비는 삶을 더욱 풍요롭고 여유롭게 만들어 줍니다.
미래의 위험을 앞서 고민하는게 아니라 대비할 수 있는 일에 대해 미리 예측하고 준비하여 시간과 돈을 아끼는거라 개인적으로 생각하고 있습니다.
건강한 금융생활을 하시길 바랍니다.^^
(Image/알맹이비즈 파트너제공)
